Полное сопровождение сделок с недвижимостью. Проверка документов, юридическая экспертиза, безопасное проведение купли-продажи и аренды.
На рынке недвижимости в Воронеже ошибки при сделках могут обойтись в миллионы рублей. Наш риелтор не просто находит покупателя или квартиру — он обеспечивает юридическую чистоту сделки на каждом этапе.
Мы работаем с жилой и коммерческой недвижимостью: квартиры, дома, земельные участки, офисы, торговые помещения. Каждая сделка проходит полную правовую экспертизу: проверка права собственности, обременений, согласие супругов, разрешения опеки.
Наш подход: мы не торопим клиента, не скрываем информацию, не берём оплату до успешного завершения сделки. Прозрачность и безопасность — наши главные принципы.
Стоимость зависит от типа сделки. Консультация всегда бесплатная. Комиссия риелтора обычно составляет 2–5% от стоимости объекта при купле-продаже. Точная стоимость обсуждается индивидуально после оценки задачи.
Наш риелтор проводит полную юридическую экспертизу: проверяет право собственности продавца, наличие обременений (ипотека, арест, залог), согласие супруга на продажу, разрешение опеки (если есть несовершеннолетние), историю перехода прав. Это занимает 1–3 рабочих дня.
Да, мы работаем с ведущими банками Воронежа и помогаем на каждом этапе: от подачи заявки до одобрения ипотеки. Мы подберём оптимальные условия, подготовим документы и сопроводим сделку до регистрации права собственности.
Основной пакет: паспорт, правоустанавливающий документ (договор купли-продажи, дарения, наследства), выписка из ЕГРН, согласие супруга (если применимо), разрешение опеки (если есть дети), справка о прописанных. Полный список подскажет наш риелтор после первой консультации.
Средний срок сделки купли-продажи — 2–4 недели (от подбора объекта до регистрации). Если есть ипотека — 1–2 месяца. Аренда оформляется за 1–3 дня. Мы стараемся оптимизировать процесс и уложиться в минимальные сроки.
Да, мы работаем с любыми объектами: офисы, торговые помещения, склады, земельные участки. Коммерческая недвижимость требует особого подхода — мы учитываем налоговую оптимизацию, особенности арендных договоров и специфику бизнес-задач клиента.
Безопасная сделка с недвижимостью начинается с бесплатной консультации.